Los portales y buscadores inmobiliarios recibirán una media de 13,82 millones de visitas mensuales en 2007, lo que supone un aumento del 63% respecto al pasado año en plena desaceleración del mercado, según un estudio elaborado por la publicación Construcción Alimarket. Además, hasta ocho nuevas webs especializadas en el sector de la vivienda verán la luz este año, con una media prevista de 600.000 visitas al mes.
La razón que apunta el trabajo para explicar este incremento de la actividad es que la ralentización del negocio inmobiliario ha provocado que estas webs se conviertan en un nuevo canal para la venta de pisos, ofreciendo una fórmula “más cómoda para los compradores y más económica para las inmobiliarias”. Del análisis de los 65 principales portales y buscadores de ámbito nacional se desprende, además, que Idealista, Fotocasa y Yaencontré son los sitios más visitados, pues acaparan el 26,5% de la audiencia.
Concretamente, Idealista, con una cuota del 9,4%, recibe una media de 1,3 millones de visitas mensuales, que suponen 80 millones de páginas vistas. Por su parte, Fotocasa (8,7%) prevé alcanzar una media de 1,2 millones de visitas al mes durante este año, con 51 millones de páginas vistas. Asimismo, Yaencontré (8,4%) ha experimentado, según el estudio, un importante crecimiento de visitas en el último año hasta superar el millón mensual.
Además, entre los diez portales inmobiliarios más visitados se encuentran Globaliza (6,1%), Expocasa (5,4%), Portae (5,1%), Su Vivienda (4,3%), Atrea (4,3%), Ivive (3,6%) y Newlar (3,5%).
Esta modalidad de acceso a la información de las viviendas para Fincas Corral es la primera toma de contacto que necesariamente se debe completar con la gestión encargada a un profesional del sector, como garantía de eficacia y profesionalidad.
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miércoles 21 de noviembre de 2007
Los portales inmobiliarios aumentarán un 63% sus visitas
martes 20 de noviembre de 2007
FINCAS CORRAL firma un acuerdo con la Universidad Autónoma de Barcelona
Calixto Corral, presidente de Fincas Corral y Lluis Ferrer, rector de la Universidad Autónoma de Barcelona
Fincas Corral SERVICING acaba de firmar un acuerdo de colaboración con la Universidad Autónoma de Barcelona por el que se crea conjuntamente el curso de Postgrado en Gestión Superior en Intermediación Inmobiliaria, Financiera y de Seguros.
Este Postgrado se imparte como curso de inicio a la franquicia para todos los franquiciados de SERVICING, en las instalaciones de Fincas Corral.Atendiendo a la nueva regulación del sector inmobiliario que se promulgará a principios del próximo año, este curso de Postgrado servirá como capacitación para ejercer la profesión de intermediario inmobiliario y financiero.
SERVICING integra 5 franquicias por el precio de 1: Intermediario Inmobiliario, Broker Financiero, Agente de Seguros, Gestor Patrimonial y Facility Services.
Sin lugar a dudas, el lanzamiento de la franquicia SERVICING y la adaptación de la cadena Fincas Corral a la nueva situación del mercado, ha sido la estrategia empresarial más atrevida en los últimos años y que mayor acogida está teniendo en el plano nacional e internacional destacando que, desde el mes de Mayo de este año, se han firmado 30 franquicias en España y se han constituido las Master Franquicias de México, Hungría, Ecuador, Bélgica, Luxemburgo, Panamá, Costa Rica, Holanda, Honduras, Nicaragua, Guatemala y El Salvador.
Por otro lado, Fincas Corral SERVICING ofrece ventajas inéditas hasta ahora en el sector de las franquicias en España:
- Contrato de franquicia indefinido.
- Contrato de franquicia revisado y aprobado por
- Cláusula de arbitraje con sometimiento a
- Existencia de la figura del Defensor del Franquiciado.
- Postgrado en Gestión Superior en Intermediación Inmobiliaria, Financiera y de Seguros de
- Un consultor a pié de calle para cada 5 franquicias.
- Tramitación de expedientes financieros e hipotecarios a través de dos canales diferentes.
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miércoles 7 de noviembre de 2007
Aumentan los precios máximos para solicitar ayudas para la compra de vivienda usada
El Ministerio de Vivienda modificará el Plan Nacional de Vivienda 2005-2008 para ampliar el umbral de acceso a las ayudas a
Chacón explicó que estas modificaciones están orientadas a permitir un mayor acceso de las familias de renta media a las ayudas a la compra, ya que hasta ahora habían quedado "excluidas", dado que los precios reales de las viviendas sobrepasaban los máximos requeridos para la concesión de las ayudas.
Por ello, especificó que sólo el 0,32% de las ayudas para la compra de viviendas usadas se han localizado hasta la fecha en ciudades de más de un millón de habitantes, y sólo el 6,16% en poblaciones de entre 500.000 habitantes y un millón, donde los precios suelen ser más elevados. Concretamente, sólo 3 de cada 1.000 ayudas se destinaron a familias de ciudades de Madrid y Barcelona.
Las ayudas mencionadas consisten en una dotación de entre 4.000 y 12.000 euros para financiar la entrada, además de un préstamo con tipos de interés más bajos que los del mercado (actualmente en el 4,37%), y una ayuda mensual en casos con rentas especialmente necesitadas.
Todas estas medidas de apoyo del gobierno a la compra de una vivienda según Fincas Corral ayudarán a que un número importante de ciudadanos acceda al mercado inmobiliario.
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martes 6 de noviembre de 2007
Los inmigrantes compraron 26.395 viviendas en España durante el primer trimestre del año
Los inmigrantes afincados en España compraron un total de 26.395 pisos en nuestro país durante el primer trimestre de 2007, lo que supone el 11,9 por ciento del total de las transacciones inmobiliarias realizadas en dicho periodo.
Según datos del Ministerio de Vivienda, los inmigrantes compraron entre enero y marzo de este año un 10 por ciento más de viviendas que en los mismos meses de 2006, si bien la cifra aún se mantiene lejos de los 191.260 pisos adquiridos por los ciudadanos españoles.
En concreto, y según datos del Ministerio presidido por Carme Chacón, los extranjeros que residen en España adquirieron 25.616 viviendas en el mercado libre (6.289 nuevas y 19.327 de segunda mano) y 779 de protección oficial.
El valor de las 25.616 transacciones de vivienda libre (el Ministerio no contabiliza el importe de las protegidas) alcanzó los 4.340 millones de euros, siendo
Un poco más lejos se sitúan Madrid (388,9 millones), Canarias (288), Baleares (273) y la Región de Murcia (258,8), las siguientes comunidades en el ranking de las transacciones de vivienda libre.
A la cola figura Extremadura, donde el valor de las transacciones de vivienda realizadas por los extranjeros que residen en España se situó en 5,3 millones de euros.
Los datos del Ministerio de Vivienda recogen también una bolsa de viviendas adquiridas por extranjeros que no residen en nuestro país, que en el primer trimestre del año alcanzó los 2.596 inmuebles, lo que supone
Los inmigrantes, según Fincas Corral, son el segmento de la población que más dinámico del mercado inmobiliario actualmente en España.
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